İnşaat, onlarca kategori ve binlerce iş kalemi anlamına gelmektedir. İnşaattaki ince işlerin maliyeti, birçok zaman kaba inşaat maliyetinden daha fazla tutabilmektedir. 2022 yılı için ince işlerin maliyetini hesaplarken; tesisat, şap, seramik, mermer, elektrik, asansör, dış cephe, ısıtma sistemleri, sıva, boya, alçıpan, pencere, parke, kapı, mutfak, banyo dolabı, ankastre ürünler, ortak alanlar, havalandırma, yangın sistemleri ve peyzaj uygulamaları göz önünde bulundurulmuştur. İnce işlerin maliyetini hesaplarken günlük, haftalık ve aylık olarak değişen yüzlerce malzeme ve işçilik maliyeti bulunmaktadır. Örnek teşkil edecek ince işlerden biri olan asansörün maliyeti, asansörün ithal marka ya da yerli marka olup olmamasına göre değişim göstermektedir. İthal ve yerli asansörler arasında %30–40 arasında fiyat farkı olabilmektedir. Asansör maliyeti; kat sayısına, kapıların açılma biçimine, asansörün hızına, asansör içerisinde yer alan düğmelere, kapasitesine, asansörün iç hacmine ve hatta iç tasarımına göre değişiklik göstermektedir. Bu tarz fiyat değişkenlikleri inşaat maliyetini doğal olarak etkilemektedir. Bu nedenle inşaat maliyetini her seferinde güncel olarak hesaplamak gerekmektedir.